Μεζονέτα M1 με ιδιωτική πισίνα στα Φλογητά, Χαλκιδική

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-2221 - Μουδανιά Φλογητά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 65.00 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 196.000 €

Ευρύχωρη διώροφη μεζονέτα M1 συνολικής επιφάνειας 65,29 τ.μ., με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, δύο υπνοδωμάτια, ιδιωτικό κήπο και ιδιωτική πισίνα.

Εμβαδόν: 65,29 τ.μ.
Υπνοδωμάτια: 2
Επίπεδα: 2
Κήπος: 30,8 τ.μ.
Ιδιωτική πισίνα: 8 τ.μ.
Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός
Απόσταση από την παραλία: 150 μ.
Ενεργειακή κλάση: A

Στο ισόγειο βρίσκεται ευρύχωρος ενιαίος χώρος κουζίνας και καθιστικού με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. Τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν οπτική συνέχεια μεταξύ του εσωτερικού χώρου και της ιδιωτικής εξωτερικής ζώνης.

Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο ξεχωριστά κύρια υπνοδωμάτια. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί για άνετη χρήση της μεζονέτας τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για διακοπές κοντά στη θάλασσα.

Ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο 30,8 τ.μ. και ιδιωτική πισίνα 8 τ.μ. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας.

Σχετικά με το συγκρότημα

Το νέο σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στα Φλογητά Χαλκιδικής, μόλις 150 μέτρα σε ευθεία γραμμή από οργανωμένη αμμώδη παραλία. Το έργο αποτελείται από μόλις 4 διώροφες μεζονέτες, καθεμία από τις οποίες διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικό κήπο και ξεχωριστό υπαίθριο χώρο χαλάρωσης.

Το έργο έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ιδιωτικότητα, το φυσικό φως και την άνεση μιας σύγχρονης παραθαλάσσιας κατοικίας. Η προσεκτική διάταξη των κατοικιών εξασφαλίζει προσωπικό χώρο για κάθε μεζονέτα, ενώ παράλληλα ολόκληρο το συγκρότημα διατηρεί μια ενιαία σύγχρονη αρχιτεκτονική ταυτότητα.

Η σύγχρονη μινιμαλιστική αρχιτεκτονική, τα μεγάλα ανοίγματα και ο προσεκτικός συνδυασμός εσωτερικών και εξωτερικών χώρων προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν άμεση σύνδεση των χώρων διαβίωσης με τους ιδιωτικούς κήπους και τις πισίνες.

Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή απόδοση. Το έργο προβλέπει υψηλής ποιότητας θερμομόνωση και ηχομόνωση, σύγχρονα κουφώματα και υαλοπίνακες, καθώς και αποδοτικά συστήματα κλιματισμού Inverter για άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα με σύγχρονο εξοπλισμό και επένδυση πλακιδίων. Οι ιδιωτικοί κήποι διαμορφώνονται με προσεκτικά επιλεγμένη φύτευση που εναρμονίζεται με το μεσογειακό τοπίο.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του έργου είναι η τοποθεσία του. Το συγκρότημα βρίσκεται μόλις 150 μέτρα σε ευθεία γραμμή από οργανωμένη παραλία, κοντά σε εστιατόρια, καφέ και τη νέα διαμορφωμένη παραλιακή πεζόδρομο. Η πρόσβαση στη θάλασσα γίνεται εύκολα με τα πόδια.

Σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο βρίσκονται τα Νέα Μουδανιά, ένα από τα σημαντικότερα αστικά κέντρα της Χαλκιδικής, με σούπερ μάρκετ, καταστήματα, ιατρικές υπηρεσίες, τράπεζες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υποδομές.

Η εύκολη οδική σύνδεση εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη και στο Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία» (SKG).

Ο περιορισμένος αριθμός κατοικιών, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, οι ιδιωτικές πισίνες και η σύγχρονη αρχιτεκτονική καθιστούν το έργο κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση και διαμονή στην Ελλάδα όσο και για επένδυση με δυνατότητα μελλοντικής τουριστικής εκμετάλλευσης.

ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
__________________________________________________
☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας:
www.quantapro.gr

Quantapro Real Estate
Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248
+30 6986934900, +30 2311821298