ΜΕΖΟΝΕΤΑ, ΦΛΟΓΗΤΑ, ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-2213 - Μουδανιά Φλογητά ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 67.00 τ.μ. μόνο 90 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 209.000 €

Ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα αποτελούμενο από 6 αποκλειστικές μεζονέτες στη Φλογητά, μόλις 90 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία.

Η μεζονέτα M1 είναι η μεγαλύτερη κατοικία του συγκροτήματος και βρίσκεται στη γωνιακή του πλευρά. Η θέση της προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα και ευρύτερη θέα προς τον κεντρικό χώρο με την πισίνα και τον αρχιτεκτονικό καταρράκτη.

Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος καθιστικού με κουζίνα και άμεση πρόσβαση στον κοινόχρηστο χώρο της πισίνας. Στον επάνω όροφο βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο.

Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και οπτική σύνδεση με τον περιβάλλοντα χώρο.

Η συνολική επιφάνεια της μεζονέτας είναι 67,28 τ.μ. Επιπλέον, διαθέτει χώρο 35,50 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης.

Χαρακτηριστικά M1:
• 67,28 τ.μ. — συνολική επιφάνεια
• 35,50 τ.μ. — χώρος αποκλειστικής χρήσης
• 2 υπνοδωμάτια
• 2 μπάνια
• 2 επίπεδα
• γωνιακή θέση
• άμεση πρόσβαση στον κοινόχρηστο χώρο της πισίνας
• μεγάλες γυάλινες επιφάνειες

ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ

Το έργο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση ιδιωτικής κατοικίας και τα πλεονεκτήματα ενός μικρού οικιστικού συγκροτήματος. Οι έξι διώροφες κατοικίες αναπτύσσονται γύρω από έναν κοινόχρηστο χώρο με πισίνα infinity και αρχιτεκτονικό καταρράκτη. Παράλληλα, κάθε μεζονέτα διατηρεί τον δικό της ιδιωτικό χώρο, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την αίσθηση μιας μικρής οικιστικής κοινότητας.

Το συγκρότημα περιλαμβάνει δύο τύπους κατοικιών: δύο ευρύχωρες γωνιακές μεζονέτες και τέσσερις compact μεζονέτες. Όλες οι κατοικίες αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα, διαθέτουν ιδιωτικές βεράντες και έχουν οπτική σύνδεση με την κεντρική αυλή και την πισίνα.

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΚΑΙ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ

Η αρχιτεκτονική του συγκροτήματος χαρακτηρίζεται από σύγχρονο, μινιμαλιστικό σχεδιασμό. Καθαρές γραμμές, σύγχρονη γεωμετρία, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά επιτρέπουν στα κτίρια να εντάσσονται αρμονικά στο παραθαλάσσιο τοπίο.

Τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό, ενώ οι ανοιχτές βεράντες δημιουργούν έναν άνετο χώρο για χαλάρωση σε εξωτερικό περιβάλλον.

ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ

Στο κέντρο του συγκροτήματος βρίσκεται μια κοινόχρηστη πισίνα infinity με σύστημα φιλτραρίσματος και ανακυκλοφορίας του νερού, η οποία συμπληρώνεται από έναν αρχιτεκτονικό καταρράκτη. Η πισίνα αποτελεί το κεντρικό στοιχείο του έργου και έναν κοινόχρηστο χώρο χαλάρωσης για τους κατοίκους.

Παράλληλα, κάθε μεζονέτα διαθέτει τον δικό της ιδιωτικό χώρο διαμονής και ιδιωτικές βεράντες.

ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΕΣ

Το έργο προβλέπει σύγχρονες κατασκευαστικές και μηχανολογικές λύσεις:

• ενεργειακή κλάση A
• ενισχυμένη θερμομόνωση
• ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα με υαλοπίνακες υψηλής απόδοσης
• σύστημα θέρμανσης με ενδοδαπέδια θέρμανση
• σύγχρονα συστήματα HVAC
• υποδομή για υψηλής ταχύτητας σύνδεση οπτικών ινών
• στοιχεία συστήματος «έξυπνου σπιτιού»
• κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα με αντισεισμικό σχεδιασμό σύμφωνα με τους σύγχρονους οικοδομικούς κανονισμούς
• ξεχωριστές μηχανολογικές και τεχνικές παροχές για κάθε κατοικία

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Το συγκρότημα βρίσκεται στη Φλογητά, έναν από τους ανεπτυγμένους παραθαλάσσιους προορισμούς στη δυτική ακτή της Χαλκιδικής, μόλις 90 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία.

Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται αμμώδεις παραλίες, εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και άλλες υποδομές του παραθαλάσσιου θέρετρου. Στην περιοχή προσφέρονται επίσης διάφορες δραστηριότητες θαλάσσιων σπορ και επιλογές αναψυχής δίπλα στη θάλασσα.

Η Φλογητά συνδυάζει την άνεση της διαμονής κοντά στη θάλασσα με ανεπτυγμένη υποδομή και την ήρεμη ατμόσφαιρα ενός παραθαλάσσιου οικισμού. Χάρη στην εγγύτητά της με τη Θεσσαλονίκη και το αεροδρόμιο, η τοποθεσία είναι κατάλληλη τόσο για εποχιακή χρήση όσο και για κατοικία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
__________________________________________________
☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας:
www.quantapro.gr

Quantapro Real Estate
Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248
+30 6986934900, +30 2311821298