ΦΛΟΓΗΤΑ, ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ — ΜΕΖΟΝΕΤΑ M1 46,90 τ.μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΚΗΠΟ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-2206 - Μουδανιά Φλογητά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 47.00 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 141.000 €

Πωλείται σύγχρονη διώροφη μεζονέτα M1 συνολικής επιφάνειας 46,90 τ.μ., σε νέο οικιστικό συγκρότημα στη Φλογητά, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία. Θεα θαλασσα

Η μεζονέτα M1 διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια, ενιαίο χώρο καθιστικού με σύγχρονη κουζίνα και ιδιωτική είσοδο. Διαθέτει χώρο αποκλειστικής χρήσης περίπου 29,5 τ.μ. με κήπο, βεράντα και ιδιωτική πισίνα περίπου 8,5 τ.μ.

Η κάτοψη έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο και να προσφέρει άνεση τόσο για διακοπές όσο και για μόνιμη διαμονή. Ψηλά ταβάνια, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, ποιοτικά υλικά και σύγχρονα είδη υγιεινής συμπληρώνουν τον λειτουργικό σχεδιασμό της κατοικίας.

ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ

Το συγκρότημα αποτελείται από μόλις 7 αποκλειστικές μεζονέτες. Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο, βεράντα και ατομική πισίνα, διατηρώντας τον χώρο κάθε μεζονέτας ιδιωτικό και ανεξάρτητο από τις γειτονικές κατοικίες.

Η σύγχρονη αρχιτεκτονική χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές, φυσική πέτρα και διακριτική μινιμαλιστική αισθητική. Η προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη των κατοικιών εξασφαλίζει σε κάθε μεζονέτα τον δικό της ιδιωτικό υπαίθριο χώρο.

Στο συγκρότημα προβλέπονται:
• ατομική πισίνα με σύστημα φίλτρανσης;
• ιδιωτικός κήπος και χώροι χαλάρωσης;
• σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας;
• υψηλής ποιότητας θερμομόνωση;
• σύστημα «smart home» για τον έλεγχο φωτισμού, θερμοκρασίας και ασφάλειας;
• υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας;
• φυσική πέτρα και σύγχρονα αρχιτεκτονικά στοιχεία;
• κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα με αντισεισμικό σχεδιασμό σύμφωνα με τους ελληνικούς οικοδομικούς κανονισμούς.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Το συγκρότημα βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία, σε ανεπτυγμένη παραθαλάσσια περιοχή της Φλογητάς. Η Νέα Μουδανιά απέχει περίπου 6 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης περίπου 45 χλμ.

Η Φλογητά είναι γνωστή για τη μεγάλη αμμώδη παραλία της, μήκους άνω του ενός χιλιομέτρου, και τα καθαρά νερά της. Η παραλία διαθέτει Γαλάζια Σημαία και προσφέρει όλες τις απαραίτητες υποδομές για άνετες διακοπές, όπως beach bars, εστιατόρια, ταβέρνες, καταστήματα και κέντρα θαλάσσιων σπορ.

Ο οικισμός συνδυάζει ανεπτυγμένες υποδομές με πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τα πιο πολυσύχναστα θέρετρα της Χαλκιδικής. Διαθέτει όλα όσα χρειάζονται για καλοκαιρινές διακοπές και καθημερινή διαμονή, καθιστώντας τη Φλογητά κατάλληλη όχι μόνο για εποχική χρήση, αλλά και για όσους αναζητούν ακίνητο κοντά στη θάλασσα για όλο τον χρόνο.

ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
__________________________________________________
☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας:
www.quantapro.gr

Quantapro Real Estate
Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248
+30 6986934900, +30 2311821298